장기보유특별공제

전입신고를 하였을 시

전입신고를 하지 않으면 가장 좋겠지만 전입신고를 하였을 시 객실의 사용이 주택으로 사용되었는가 숙박시설로 사용되었는가에 따라 숙박시설로 볼 수도 있고 주택으로 볼 수도 있기에 기본적으로 숙박업이 등록 되어 있어야 합니다. 주택으로 …

종합부동산세 부과

숙박업의 등록

숙박업의 등록 공중위생관리법 시행규칙 제2조(시설 및 설비기준) 별표 1의 개별기준 숙박업관련하여 건물의 일부를 대상으로 하는 숙박업은 개인이 소유한 객실수가 30개 이상이거나 영업장의 면적이 해당 건물 연면적의 3분의 1이상이어야 한다. 다만, …

필수 안내사항

숙박시설 호스텔

[숙박시설 호스텔에 종부세 부과된 까닭은?] 서울 고등법원 행정11부(재판장 배기열 부장판사) – 항소심 2018누 46270 [사건] 대한토지신탁이 제기한 종합부동산세 등 부과처분 취소소송에서 패소 [내용] 1. 대한토지신탁은 2015년 4월 파주시 토지와 건물 …

전매관련

재산세 적용 세율

생활숙박시설을 주택으로 사용하는 경우 재산세 적용 세율 대법원 2019두 56357 (2020.02.13) 재산세 [판결 요지] 생활숙박시설을 주택임대차 계약을 체결하고 주택으로 사용한다 하더라도 재산세율은 ‘기타 부동산’을 적용하여야 함. [본안에 대한 판단] 1. …

유의사항

별첨. 유의사항

별첨. 유의사항 당 상품은 건축법 및 공중위생관리법에 의거한 생활숙박시설로서 주택용도로 사용할 수 없음 -[건축법 시행령] 별포 1제 15호 가목에 따른 숙박시설로써, [공중위생관리법]에 따른 ‘숙박업 영업신고’를 하고 사용하여야 함 당 상품은 …

사업진행현황

도심 알짜 정비사업 구역

도심 알짜정비 사업 구역인 ‘세운재정비 촉진지구’ 세운지구 63개 구역 해제 여부가 오는 ‘3월 26일’ 결정 세운재정비촉진지구 내 일몰시점 지난 152개 정비구역 해제 후 재생 전환(‘21.03) 공공산업거점 8곳 신설.. 이주상인 공공임대상가 …

구역현황

상권/생활환경 양호

상권/생활환경 양호 사업지 중심상업지역 인접입지로 편의시설 전체 접근성 양호 반경 1km 內, 국립중앙의료원, 명동거리 인접 남산골공원, 남산 등 도심속 풍부한 녹지공간 보유 중심상업지역 인접 입지 → 문화, 편의시설 접근성 양호 …

입지환경분석

입지 분석 종합

당 사업지는 서울 및 경기남부권 등 인근 도시와 1시간 내 진출입 가능광화문 중심업무지구(CBD) 및 2, 3, 5호선 트리플 역세권으로 입지환경 우수 수요환경수도 서울 4대문안, 세운재정비 촉진지구 위치광화문 중심ㅇ업무지구(CBD) 경제, 금융, …

전매관련

시장환경 분석

중구, 종로구 매매가 동향 : 신규공급이 적고 구축이 대다수인 중구, 종로구, 오피스텔/생숙 평균 매매가 시세 전용평당 23,500~24,000천원 형성 서울 업무지구 오피스텔 / 생숙 수익형 부동산 : 서울 업무지구 전체기간 / …

재산세

생활형 숙박시설 동향

근현대 이후 소득수준 증가 및 1인 가구의 증가에 따라 선호하는 주거 형태의 변화 대규모의 단지에 초대형 커뮤니티, 전문적인 컨시어지 서비스 선호 1세대 – 1960년대 단독주택 근 현대 이후 개인 주택 …